Skip to main content

8 Kos Tersembunyi Beli Rumah Di Malaysia

 Kos tersembunyi beli rumah merupakan kos yang ramai terlepas pandang dan tidak dimasukkan ke dalam list to-pay. Especially kepada yang baru nak beli rumah, kami senaraikan 8 hidden costs bila kita beli rumah di Malaysia.

Apa maksudnya? Sedia untuk keluar duit lebih bila beli rumah.

Tak dinafikan, ada kos yang sebahagian developer tanggung sebagai promosi melariskan jualan rumah.

But then, ini guidelines untuk korang especially yang baru nak beli rumah. Semoga bermanfaat!

8 Kos Tersembunyi Beli Rumah

HIDDEN COST WHEN YOU BUY PROPERTY IN MALAYSIA

1. Legal Costs (SPA , Loan Agreement, Stamp Duty)
2. MOT (Memorandum of Transfer)=Up to 7%
– Normally only 1% of developer will cover
3. Strata Title Transfer Fee
4. Valuation Fee
– For sub-sales, third party to provide value of the building. Borned by buyer
5. Deposits (Maintenance, Utilities etc.)
6. MRTA / MLTA (Insurance)
7. Fire Insurance

8. Quit Rent (Cukai Tanah / Cukai Pintu)

legal fees 2020
Legal Fees 2020

Sebelum ini, kami pernah kongsikan 3 kriteria yang perlu korang ambil kira bila nak beli rumah untuk duduk sendiri.

Alright, that’s it for now. Semoga bermanfaat!

Labels:

Popular posts from this blog

Faizul Ridzuan Penipu! Ini Pendedahan Lepas Saya Join Far Capital

Webinar Percuma S aya kongsi sendiri pengalaman saya sebagai client Far Capital Sdn Bhd supaya anda tak tertipu! Guys, beli rumah ni bukan benda kecil. Kalau tak kena caranya, korang mungkin boleh rugi. Rugi bukan sikit-sikit. Mau seumur hidup terciduk. Hai, nama saya Muhammad Muhaimin bin Mohd Isa. Ini pengalaman saya sendiri bersama Far Capital. Kalau korang zero atau tak banyak tahu pasal hartanah, baca sampai habis. Pergi buat research di Google pasal Faizul Ridzuan atau Far Capital, macam-macam orang cakap, Faizul Ridzuan scammer lah, Far Capital penipu lah. Cuba baca di foum Lowyat, atau cari di Youtube juga. Saya tak terus percaya. Tapi ada rasa skeptikal. Nak tahu sangat. So saya join  webinar hartanah percuma di sini . Dalam webinar tu, Faizul Ridzuan dedah cara-cara untuk: (1) Beli rumah tanpa modal, (2) Beli rumah bawah harga market, (3) Settlekan hutang jahat, (4) Buat income dengan hartanah dan (5) Beli rumah yang boleh dapat return positif setiap bulan. Too ...
Read more

7 Kriteria Pelaburan Hartanah Wajib Ikut Jika Tak Nak Rugi

Pelaburan hartanah merupakan pelaburan yang mampu memberi pulangan yang sangat besar, kalau korang tahu caranya. Masalahnya, ramai yang terciduk, beli mengkhinzir buta, dan dan end up, rugi buat pelaburan hartanah. Ruginya, bukan sikit-sikit. Tapi guys, bila kita ada ilmu, insyaAllah takkan rugi. Itu kata sifu aku. Sebab apa? Kita dah faham yang mana sesuai beli, yang mana tak sesuai beli. Aku kongsikan 7 kriteria pelaburan hartanah yang wajib korang ambil kira sebelum decide beli rumah untuk pelaburan. Ini kelebihan bila korang dah faham 7 kriteria ni; Korang takkan terlebih bayar dan rugi Hartanah korang boleh bagi return seawal 5 tahun Hartanah korang boleh buat duit beberapa round Korang boleh jual rumah tu sebelum harga rumah dan kadar sewa turun Korang dapat kurangkan risiko bila berlaku krisis seperti Covid-19 Scam-proof. Developer/agen tak boleh tipu harga dengan korang Best kan? Let’s go! 7 Kriteria Pelaburan Hartanah NEW vs OLD  – Beli rumah baru pada minimum 20% diskaun ...
Read more