Skip to main content

Beli Rumah Tanpa Modal: Logik Atau Tidak?

Beli rumah tanpa modal? Sekali dengar, macam tak logik. Tapi cuba baca dulu sampai habis. Then baru justify. Boleh?


Sebelum korang tuduh ni skim cepat kaya, set dalam minda korang yang bila nak buat apa-apa pun, mesti ada ilmu.

Aku share 3 point penting dulu. Ini yang diajar sifu hartanah Faizul Ridzuan okay

#1 Konsep Asas Beli Rumah Tanpa Modal

  1. Guna other people’s money (OPM) atau buat personal loan
  2. Bayar dulu dan dapat semula kapital dalam 3-6 bulan (contoh subsale markup)
  3. Bayar dulu dan dapat semula kapital dalam 9-12 bulan (lelong kemudian refinance)
  4. Tak perlu kapital yang banyak. RM1000 dan itu saja (undercon / primary)
  5. Anda dibayar untuk beli hartanah seperti client FAR Capital (primary)

#2 Keperluan Kapital

Now sekarang kita lihat case study untuk property berharga RM400k – Apa normal capital yang diperlukan:

rumah tanpa modal

Dalam contoh di atas, menurut Faizul Ridzuan, lelong kurang sesuai beli sebab kita tak tahu condition rumah tu

#3 Kriteria & Peringatan Beli Rumah Tanpa Modal

  1. Penjual mesti setuju untuk mark up
  2. Mesti beli bawah harga pasaran
rumah tanpa modal

So Yang Mana Sesuai?

Cadangan Faizul Ridzuan adalah, beli beberapa hartanah undercon, bayar zero dan buat income 6 angka kemudian!

Alright. Nak lebih faham jom tonton video ni:

Semoga bermanfaat ok!

Ahad ni ada webinar hartanah by Faizul Ridzuan. Join di sini. Percuma, tapi slot terhad. 


Labels:

Popular posts from this blog

Faizul Ridzuan Penipu! Ini Pendedahan Lepas Saya Join Far Capital

Webinar Percuma S aya kongsi sendiri pengalaman saya sebagai client Far Capital Sdn Bhd supaya anda tak tertipu! Guys, beli rumah ni bukan benda kecil. Kalau tak kena caranya, korang mungkin boleh rugi. Rugi bukan sikit-sikit. Mau seumur hidup terciduk. Hai, nama saya Muhammad Muhaimin bin Mohd Isa. Ini pengalaman saya sendiri bersama Far Capital. Kalau korang zero atau tak banyak tahu pasal hartanah, baca sampai habis. Pergi buat research di Google pasal Faizul Ridzuan atau Far Capital, macam-macam orang cakap, Faizul Ridzuan scammer lah, Far Capital penipu lah. Cuba baca di foum Lowyat, atau cari di Youtube juga. Saya tak terus percaya. Tapi ada rasa skeptikal. Nak tahu sangat. So saya join  webinar hartanah percuma di sini . Dalam webinar tu, Faizul Ridzuan dedah cara-cara untuk: (1) Beli rumah tanpa modal, (2) Beli rumah bawah harga market, (3) Settlekan hutang jahat, (4) Buat income dengan hartanah dan (5) Beli rumah yang boleh dapat return positif setiap bulan. Too ...
Read more

7 Kriteria Pelaburan Hartanah Wajib Ikut Jika Tak Nak Rugi

Pelaburan hartanah merupakan pelaburan yang mampu memberi pulangan yang sangat besar, kalau korang tahu caranya. Masalahnya, ramai yang terciduk, beli mengkhinzir buta, dan dan end up, rugi buat pelaburan hartanah. Ruginya, bukan sikit-sikit. Tapi guys, bila kita ada ilmu, insyaAllah takkan rugi. Itu kata sifu aku. Sebab apa? Kita dah faham yang mana sesuai beli, yang mana tak sesuai beli. Aku kongsikan 7 kriteria pelaburan hartanah yang wajib korang ambil kira sebelum decide beli rumah untuk pelaburan. Ini kelebihan bila korang dah faham 7 kriteria ni; Korang takkan terlebih bayar dan rugi Hartanah korang boleh bagi return seawal 5 tahun Hartanah korang boleh buat duit beberapa round Korang boleh jual rumah tu sebelum harga rumah dan kadar sewa turun Korang dapat kurangkan risiko bila berlaku krisis seperti Covid-19 Scam-proof. Developer/agen tak boleh tipu harga dengan korang Best kan? Let’s go! 7 Kriteria Pelaburan Hartanah NEW vs OLD  – Beli rumah baru pada minimum 20% diskaun ...
Read more

8 Kos Tersembunyi Beli Rumah Di Malaysia

  Kos tersembunyi beli rumah merupakan kos yang ramai terlepas pandang dan tidak dimasukkan ke dalam list to-pay. Especially kepada yang baru nak beli rumah, kami senaraikan 8 hidden costs bila kita beli rumah di Malaysia. Apa maksudnya? Sedia untuk keluar duit lebih bila beli rumah. Tak dinafikan, ada kos yang sebahagian developer tanggung sebagai promosi melariskan jualan rumah. But then, ini guidelines untuk korang especially yang baru nak beli rumah. Semoga bermanfaat! 8 Kos Tersembunyi Beli Rumah HIDDEN COST WHEN YOU BUY PROPERTY IN MALAYSIA 1. Legal Costs (SPA , Loan Agreement, Stamp Duty) 2. MOT (Memorandum of Transfer)=Up to 7% – Normally only 1% of developer will cover 3. Strata Title Transfer Fee 4. Valuation Fee – For sub-sales, third party to provide value of the building. Borned by buyer 5. Deposits (Maintenance, Utilities etc.) 6. MRTA / MLTA (Insurance) 7. Fire Insurance 8. Quit Rent (Cukai Tanah / Cukai Pintu) Legal Fees 2020 Sebelum ini, kami pernah kongsikan ...
Read more